Een doordacht en kernversterkend detailhandelsbeleid is essentieel voor de leefbaarheid, aantrekkelijkheid en economische veerkracht van Asse. Het Detailhandelsplan Asse 2.0 vormt daarbij het strategische kader voor het gemeentelijk detailhandelsbeleid. Het plan biedt een actuele analyse van het handelsapparaat, brengt kansen en uitdagingen in kaart en formuleert een duidelijke visie op de toekomstige ontwikkeling van handel en horeca in de gemeente.
Het plan bouwt verder op eerdere beleidsdocumenten en speelt in op maatschappelijke evoluties zoals veranderend consumentengedrag, e-commerce, mobiliteitsuitdagingen, leegstand en demografische ontwikkelingen. Daarbij staat een consequent kernversterkend beleid centraal, waarbij handel zoveel mogelijk wordt geconcentreerd in de verschillende handelskernen.
Duidelijke visie en beleidsdoelstellingen
Het Detailhandelsplan Asse 2.0 zet in op:
- de verdere uitbouw van Asse-centrum als commerciële hoofdpool van de gemeente;
- de versterking van Zellik als lokaal proximiteitscentrum;
- het behoud van basisvoorzieningen in de dorpskernen;
- de concentratie van handelsactiviteiten in afgebakende winkelzones;
- het tegengaan van verdere versnippering van het handelsaanbod;
- aantrekkelijke, bereikbare en kwaliteitsvolle winkelomgevingen;
- een ondernemersvriendelijk klimaat met aandacht voor samenwerking, communicatie en kernversterking.
Daarnaast bevat het plan een uitgebreid actieprogramma rond onder meer branding, mobiliteit, leegstandsbeheer, ondernemersondersteuning, evenementen, publieke ruimte en toerisme.
Opmaak van het Detailhandelsplan Asse 2.0
Na de goedkeuring van het eerste Detailhandelsplan Asse door de gemeenteraad op 26 augustus 2024, werd in 2026 gestart met een actualisatie van het plan. Op 5 januari 2026 besliste het college van burgemeester en schepenen om het detailhandelsplan te actualiseren tot Detailhandelsplan Asse 2.0.
Bij de opmaak werden verschillende adviesinstanties betrokken. Adviezen werden ingewonnen bij de GECORO, de gemeentelijke adviesraad lokale economie (GALEA), het Comité voor Kleinhandel en de gemeentelijke diensten. De ontvangen opmerkingen en aanbevelingen werden verwerkt in het definitieve plan.
Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen (BGO)
Een beleidsmatig gewenste ontwikkeling (BGO) geeft een lokaal bestuur de mogelijkheid om bij vergunningen rekening te houden met beleidskeuzes die bijdragen aan een goede ruimtelijke ordening, zonder dat deze reeds verankerd zijn in verordenende voorschriften. Een BGO vormt een belangrijk beoordelingskader bij de opportuniteitsafweging van omgevingsvergunningsaanvragen.
Beleidsmatig gewenste ontwikkelingen kunnen uitsluitend worden toegepast naast en niet in strijd met bestaande verordenende instrumenten, zoals ruimtelijke uitvoeringsplannen, plannen van aanleg of stedenbouwkundige verordeningen. Zij behouden een beleidsmatig karakter en vervangen geen stedenbouwkundige voorschriften.
Vaststelling door de gemeenteraad
Op 24 augustus 2026 keurde de gemeenteraad het Detailhandelsplan Asse 2.0 en de bijbehorende samenvattende nota goed als beleidsmatig gewenste ontwikkelingen. Tegelijk werd bepaald dat het eerdere Detailhandelsplan Asse wordt opgeheven en vervangen door het nieuwe plan. Het Detailhandelsplan Asse 2.0 trad in werking na de goedkeuring door de gemeenteraad en wordt bekendgemaakt via de gemeentelijke website.
Via deze publicatie worden de beleidsmatig gewenste ontwikkelingen voldoende kenbaar gemaakt aan inwoners, ondernemers en andere betrokkenen. Het Detailhandelsplan Asse 2.0 vormt voortaan het beleidsmatige referentiekader voor de verdere ontwikkeling van handel en horeca in de gemeente Asse.